Risico's grondexploitatie 1 januari 2024
Woningbouwlocaties | ||||
|---|---|---|---|---|
(bedragen x € 1.000) | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
Schoenmakershoek-Oost | 5.402 | 2.141 | 0 | 26.500 |
De Streek | -955 | 777 | 178 | 0 |
Nobelaer | -829 | 749 | 80 | 0 |
Haansberg deelgebied 1 Haansberg-Oost | 4.747 | 211 | 3.261 | 43.700 |
Woningbouwlocaties | 8.365 | 3.878 | 3.519 | 70.200 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | -498 | 1.091 | 469 | 5.400 |
Vosdonk Noord | 10.734 | 1.104 | -2.317 | 72.200 |
Bedrijventerreinen | 10.236 | 2.195 | -1.848 | 77.600 |
Kantoorlocaties | - | - | - | - |
Totaal | 18.601 | 6.073 | 1.671 | 147.800 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hilsebaan | 70 | 1 | 119 | 11.925 |
Haansberg deelgebied 2 Haansberg-Zuid | 22.985 | 13.000 | 1.179 | 117.900 |
Haansberg deelgebied 3 Haansberg-Zuidwest | 543 | 54 | 517 | 51.700 |
Haansberg deelgebied 4 Haansberg-Noordwest | 21 | 2 | 34 | 3.400 |
Haansberg deelgebied 5 Haansberg-Noord | 595 | 60 | 1.279 | 127.900 |
Wipakker | 29 | 3 | 0 | 5.700 |
Meeuwisdijk | 295 | 5 | 637 | 63.700 |
Totaal | 24.538 | 13.125 | 3.765 | 382.225 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600 | 0 | 600 | 12.950 |
Totaal | 600 | 0 | 600 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 43.739 | 19.198 | 530.025 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 8.365 | 3.878 |
Bedrijventerreinen | 10.236 | 2.195 |
18.601 | 6.073 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 24.538 | 13.125 |
Panden | 600 | 0 |
Maximaal risico | 43.739 | 19.198 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 7.020 | 0 |
Bedrijventerreinen | 3.880 | 2.317 |
10.900 | 2.317 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 24.538 | 0 |
Panden | 600 | 0 |
Minimale waarde en voorzieningen | 36.038 | 2.317 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 43.739 | |
Risico | 19.198 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 265 | |
Maximaal risico | 63.202 | |
Minimale waarde gronden en panden | 36.038 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 2.317 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -38.355 | |
Gecorrigeerd risico | 24.847 | |
Reëel risico | 35% | 8.700 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 3.519 | 70.200 |
Bedrijventerreinen | -1.848 | 77.600 |
1.671 | 147.800 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 3.765 | 382.225 |
Totaal | 5.436 | 530.025 |